Waarom er vraag naar is, en waarom die niet zal verdwijnen
Glamping is geen ontwerpmode, maar een antwoord op vier blijvende veranderingen. Als geen van de vier zich omkeert, doet de vraag dat ook niet.
Het meest gehoorde bezwaar tegen glamping is niet dat het duur is, en ook niet dat het onzeker is. Het is dat het een mode is. Dat het een paar jaar geleden niet bestond, dat iedereen er nu over praat, en dat het over een paar jaar net zo verdwijnt als het ruwe beton uit de woonbladen.
Dit argument verdient het om serieus genomen te worden, want het beslist of je een investering op vijftien jaar kunt plannen. En het verdient een antwoord dat niet over de omvang van de markt gaat, maar over het mechanisme: waar komt deze vraag vandaan, en kan dat iets zich omkeren?
Vier veranderingen waarop glamping een antwoord is
Een: vrije tijd is de schaarse hulpbron geworden, niet geld.
Een gezin uit de hogere middenklasse is tegenwoordig niet moe omdat het geen geld heeft om weg te gaan, maar omdat het geen tijd heeft. Wat in die situatie waardevol is, is de korte maar volledige ervaring: twee nachten waarvoor je niet naar een luchthaven hoeft, die je niet twee maanden vooruit hoeft te organiseren, en die je toch losmaken van alles. Glamping is precies op dat formaat gesneden, en dat is geen kwestie van stijl, maar van tijdsbesteding.
Twee: nabijheid van de natuur is schaars geworden, en schaarse dingen zijn duur.
Hoe stedelijker iemand woont, hoe minder stilte en hoe minder donkere hemel hij het afgelopen jaar heeft gezien. Waar weinig van is, daar betaalt men voor. Dit is de stabielste poot van het geheel: de verstedelijking keert niet om, dus stilte wordt niet overvloediger.
Drie: de maatstaf van de vakantie is de foto geworden, en op de foto is de plek de hoofdrolspeler.
Dit is de reden die het makkelijkst te bespotten is, en tegelijk de best meetbare. Een hotelkamer is niet deelbaar, want ze zijn allemaal hetzelfde. Een glazen koepel in de sneeuw wel. Glamping is de winnaar van de economische logica waarin het verblijf zelf de bezienswaardigheid is geworden, en waarin de gast het daarom niet alleen koopt, maar ook verspreidt.
Vier: de instapdrempel van kamperen is niet gedaald, alleen het verlangen is gegroeid.
Veel mensen willen graag in de natuur slapen, en daarvoor zijn nog altijd spullen, kennis en bereidheid tot ongemak nodig. Glamping snijdt die drempel terug tot nul: je hoeft niets te weten en niets mee te nemen. Dat is geen weglokken van kampeerders, maar het binnenlaten van een nieuw publiek, en daardoor kunnen de twee markten naast elkaar groeien.
Geen van de vier redenen gaat over glamping. Alle vier gaan over het leven van de gast, en glamping is alleen de vorm die er op dit moment bij past. Zolang de vier redenen overeind staan, kan de vorm worden vervangen, maar hoeft de vraag niet opnieuw te worden gecreëerd.
Wat er wel echt mode aan is, en zal verdwijnen
Het is eerlijk om te benoemen wat werkelijk voorbijgaand is.
De concrete vormen gaan voorbij. Er waren een paar jaren waarin elke glamping een koepel was, toen kwamen de pipowagens, nu verschuift de aandacht naar boomhutten. Wie een hele portefeuille op één vorm bouwt, bouwt echt op mode. Wie op de plek en op de gast bouwt, niet.
Het gevoel van makkelijk geld gaat ook voorbij, en is al aan het verdwijnen. De winnaars van de eerste jaren waren degenen die als eersten iets neerzetten op een goede plek. Die fase eindigt op elke markt, en daarna brengt niet de moed geld op, maar de berekening: hoeveel nachten, tegen welke prijs, met welke bezetting, en voor hoeveel houd je het in stand.
En het ongestrafte amateurisme gaat voorbij. Zolang het aanbod klein is, vergeeft de gast de slecht sluitende deur en de koele ochtend. Zodra hij kan kiezen, niet meer.
Wat je hiervan in de planning moet meenemen
- De locatie gaat voor de vorm. Dit is ook de conclusie van het eerste artikel van deze reeks: eerst het perceel en de gast, daarna het gebouw.
- De seizoenslengte is geen gegeven. Van de vier redenen werken er drie het hele jaar door: de schaarste aan vrije tijd, de schaarste aan stilte en de drempel van het kamperen. Alleen de fotologica is seizoensgebonden, en ook die verschuift eerder dan dat zij verdwijnt.
- Eigenheid moet je onderhouden, één keer kopen is niet genoeg. De eerste koepel is bijzonder. De tiende in de buurt niet meer. Wat blijvend uniek is, is de plek, de service en het verhaal, niet de constructie.
- Comfort is geen onderwerp van compromis. Als de vierde reden de gast brengt, dan is bezuinigen op de badkamer en de verwarming hetzelfde als precies die gast wegjagen.
Wat in de volgende artikelen komt
Tot nu toe ging het over het mechanisme, niet over cijfers. Het volgende deel van de reeks begint met het wereldbeeld, daarna komen de werelddelen, de EU, Midden- en Oost-Europa, en tot slot Hongarije en zijn buurlanden.
Daar zullen cijfers staan, en naast elk cijfer staat waar het vandaan komt. Dat is geen formaliteit: van een groot deel van de cijfers die over glamping rondgaan is de bron niet vermeld, en op zo'n cijfer kun je geen investeringsbeslissing bouwen. Waar ook wij geen bron hebben, zal staan dat die er niet is.
← Terug naar de Kennisbank